1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+37.8%
ルネ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
1983年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,978万円
57.6万円/㎡
1,556
2,504
3,452
4,400
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,452万円
48.4万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ルネ町屋
2,480万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 51.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,480万円 | 48.0万円 | 1階 | 51.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,790万円 | 58.0万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,880万円 | 59.4万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 60.9万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,990万円 | 61.1万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 40.6万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 43.3万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 44.7万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,380万円 | 46.1万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,430万円 | 46.7万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 3,450万円 | 47.0万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 47.4万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 48.0万円 | 51.69㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/10 | 町屋ビューハイツ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅13分 | 2,560万円 | 45.2万円 | 56.67㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,640万円 | 54.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,080万円 | 57.0万円 | 54㎡ | 4DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 2,580万円 | 59.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,398万円 | 58.0万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グリーンコーポ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅4分 | 2,380万円 | 51.9万円 | 45.9㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.85㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,580万円 | 55.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/01 | グリーンキャピタル三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,300万円 | 44.7万円 | 51.5㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 東急ドエル・アルス千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 3,250万円 | 56.7万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は荒川区の平均と比較して37.5%割安です。
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JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ジュウエル城東
東京都荒川区西尾久七丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 64戸 / RC造